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Anahuac Rancho 17 • 11 Acres

¡El sueño de los amantes a la naturaleza!
Under Contract

Descripción de la Propiedad

Anáhuac está ubicado cerca del centro geográfico del condado de Chambers, en el extremo noreste de Trinity Bay y el extremo sur del lago Anáhuac. Es el sueño de todo amante de la naturaleza, que ofrece abundante vida silvestre y hermosos canales y estuarios. Ubicado justo al sureste de la ciudad se encuentra el Refugio Nacional de Vida Silvestre Anáhuac, que alberga casi 250 especies de aves.

El histórico pueblo de Anáhuac ofrece una variedad de atractivos como pesca de agua dulce o salada, paseos en bote, observación de aves, cacería de aves acuáticas, observación de vida silvestre, sitios históricos y hermosos entornos naturales.

Ubicación:

  • 1 hora del centro de Houston.
  • 5 minutos de Anahuac.
  • 10 minutes de la I-10.
  • 30 minutos de Winnie.
  • 35 minutos de Baytown.
  • 2.5 millas de la rampa de botes de West Bayshore.

*Aviso a los Agentes del Comprador:

Los agentes compradores deben hacer el primer contacto y estar presentes en todas las visitas para calificar para una comisión completa. Si no se cumple esta condición, la participación de la tarifa del agente comprador quedará a la sola discreción de Liberation Ranches y sus asociados.

 

Comodidades

  • Cerca de Alambre de Púas
  • Entrada con Gravilla
  • Conexión Eléctrica
  • Poste con Medidor
  • Puerta Tipo Rancho
  • Medidor de Agua
  • Entrada de Madera

Restricciones de Uso de Suelo

Requisito de construcción/Área especial de peligro de inundación

Cualquier casa construida en esta área deberá elevarse de acuerdo con los certificados de elevación para verificar que estén construidas a la altura correcta (14 pies sobre el nivel del mar). Esto se puede hacer ya sea por muelle, pilotes o postes. Además, debido a que se encuentra en la zona de inundación, el condado de Chambers tiene una política de no llenado neto. Esto significa que puedes usar relleno de tierra de la propiedad para cavar un estanque. Cualquier tierra traída a la propiedad desde una fuente externa debe mitigarse en una proporción de 1:1, lo que significa que se debe cavar un estanque equivalente a la cantidad de tierra traída.

Para obtener una lista completa de las restricciones de uso de suelo para esta propiedad en Anahuac, TX, descargue Exhibit B - Land Use Restrictions. 

Aspectos Destacados del Área

La Legislatura de Texas designó a la ciudad como la "Capital de los caimanes de Texas" en 1989. Anáhuac alberga un festival anual de caimanes. Cada año, miles de visitantes acuden al Parque Fort Anáhuac para pasar un fin de semana de diversión y entretenimiento familiar.

Anáhuac es un lugar extremadamente popular para disfrutar de aves, caimanes y un poco de paz a lo largo de los senderos del Refugio. Pero también es un excelente lugar para pescar y atrapar cangrejos.

Condado de Chambers

Ciudad de Anahuac, Texas

Aspectos Destacados

11 Acres
Anahuac
Chambers
$214,500

Calculadora de Financianento

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